0 / 9
유찰 2회
📍과수원
농지취득
창원지방법원
2025타경11976
경상남도 창원시 진해구 자은동 470
969,970,000원
475,285,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
581,982,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
56,387,282원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.05
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정475,285,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰678,979,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰969,970,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 '자은초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형의 토지로서 '과수원 및 일부 도로' 으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약2~3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외수목(감나무, 매실나무 등 150주)이 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
598,051,268원
평균매각가
349,558,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...