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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경11974
경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 1129-23
244,420,000원
244,420,000원
신건
AI 예상낙찰가
73,326,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
187,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
현지 출장시 이해관계인 등 아무도 만나지 못하여 점유 임대차관계 확인할 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)244,420,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자안OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 소재 북면공설운동장 북동측 인근에 위치하며,부근은 순수경지정리지대로서 답 및 일부 전으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 주변 농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
세로장방형.평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 5m내외의 콘크리트 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한 지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점 현재 벼농사로 경작중이나, 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
168,612,055원
평균매각가
59,044,107원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.8회
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