pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
유찰 2
📍도로
창원지방법원
2025타경11951
경상남도 김해시 동상동 674-3
150,810,000
73,896,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
84,453,600(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
121,487,533원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.23

전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    73,896,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    105,567,000원
  • 2026.04.01 (10:00)유찰
    150,810,000원
당사자 내역
  • 채권자
    구OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    구OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1,2)은 경상남도 김해시 부원동 소재 ""김해중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

교통상황

기호(1,2) 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

① 기호(1) : 자루형의 ""주거나지""로서, 현황 일시적 전으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 장방형 토지로서, 현황 ""도로 등""입니다.

인접 도로상태

① 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 2~3m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 본건이 노폭 약 2~3m내외의 도로 일부입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외 수목(대추나무 1주)이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1) 및 기호(2)는 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 인접 필지 점용 여부 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여 시 유의바랍니다.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
1,940,888,139
평균매각가
1,165,480,586
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...