pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11950
경상남도 김해시 진례면 초전리 558-2 진례동원아파트 101동 2층201호
65,000,000
45,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
48,100,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.55(8.94평)
건물면적
59.88(18.1137평)
₩ 청구액
62,279,586원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.24

1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지 확인할 수 없었음.
2.전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않고, 외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    45,500,000원
  • 2026.07.09 (10:00)유찰
    65,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    합OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOO OOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 초전리 소재 '진례동원아파트' 101동 2층 201호로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *폐문부재중으로 탐문에 의함.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적되는 토지의 북측으로 소로의 포장도로를 통해 접근 가능하며, 서측으로 소로의 현황도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적되는 토지 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

인근매각통계
매각건수
81
평균김정가
177,227,160
평균매각가
134,600,981
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...