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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11922
경상남도 김해시 부곡동 1157-3 석봉마을대동피렌체아파트 203동 21층2102호
324,400,000원
227,080,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.1842㎡(22.1382205평)
건물면적
127.2109㎡(38.48129725평)
₩ 청구액
266,709,873원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 딸 김희정을 만나 임차인 김성은과 현장에서 전화 통화한 바, 본인 및 가족들이 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
※전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 김성은 및 가족이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정227,080,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰324,400,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '장유고등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 21층 2102호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창 호 : PVC창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.