매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 (임차인)1층 주식회사 올바름도장방수 대표 선병근을 만나 문의하니 본인이 임차하여 (마당포함.)전체를 점유 사용중이라고 함.
※전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주 (소유자 배준기)외 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서상에 임차인 박철준, 주식회사 올바름도장방수 등재되어 있음.
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)498,247,000원
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자새OOOOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 '진해중앙고등학교' 남측에 위치하며 부근은 노선상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
완경사지대내 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 대로, 동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남중,진해중앙고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
후첨' 지적 및 건물개황도, 사진 용지'와 같이 제시외 물건이 소재함.
해당사항 없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건물로 (사용승인일:1995.09.02) 외벽: 치장벽돌 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창 마감 등.
기호(2) 지하층은 근린생활시설(현황공실로 탐문), 1층은 근린생활시설(상호:KCC페인트) , 2층은 주택으로 이용중임.
본건은 위생설비, 급배수설비 등 되어 있으며, 2층 주택은 개별난방설비 되어있음.
후첨' 지적 및 건물개황도, 사진 용지'와 같이 제시외 물건이 소재함.
없 음.
가. 임대관계: 1층 근린생활시설에 임대차관계 있는것으로 탐문되나 상세내역은 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장조사시 기호(2)내 일부(2층 주택, 지하층)는 폐문부재중인 상태로 건축물 현황도 및 인근주민 등 탐문조사, 내·외부관찰사항 등을 참고하여 평가하였으니, 경매 입찰시 내부구조 및 이용상황, 내부 하자여부 등 은 재확인 하시기 바람.