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유찰 1
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11913
경상남도 창원시 성산구 안민동 197 대동청솔아파트 108동 5층502호
322,000,000
225,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
254,380,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.95(19.65평)
건물면적
149.81(45.317524999999996평)
₩ 청구액
8,520,819원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.18

현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.09.02 (10:00)예정
    225,400,000원
  • 2026.07.22 (10:00)유찰
    322,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    청OOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 압류권자
    창OO OOO
  • 교부권자
    목OOOO
  • 교부권자
    춘OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OO OOO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 창원시 성산구 안민동 소재‘안민초등학교’북동측에 인근에 위치하는 대동청솔아파트 108동 5층 502호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 19층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북동측,남서측으로 중로3류와 각각 접하며, 남동측으로 소로2류와에 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(안민지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(안민지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
176,952,381
평균매각가
146,077,571
매각가율
79%
평균유찰횟수
1

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