매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1차 현장조사시 만난 임차인 백찬기의 모 조춘자에 의하면 본건 아파트를 임차하여 거주하며 구체적인 임차관계를 자신은 모른다고 하여 부동산경매안내문을 교부하고 임차인에게 전달을 부탁하였고, 2차 현장조사시 폐문부재하여 부동산경매안내문을 출입문에 끼워 놓은 절차를 취하였으나 연락이 없었음.
*전입세대확인서와 주민등록등본 내역상 위 `백찬기` 세대만 등재되어 있음.
- • 2026.08.13 (10:00)예정115,500,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰165,000,000원
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO(O)
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인백OO
- • 가압류권자김OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO OOO
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 ""팔용동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 운행 상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 18층 1803호로서, 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다.
아파트로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
본건 구분건물 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
본건 구분건물 대지권의 목적인 토지의 북서측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도로, 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(팔용지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원남산 유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(바른나무 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(바른나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(내동지천)<소하천정비법> 입니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②본건의 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등의 내부확인이 곤란하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.