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유찰 4회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11888
경상남도 김해시 부곡동 801-3 월산마을부영아파트 202동 9층 901호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
144,000,000원
100,800,000원
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
108,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.36㎡(14.63평)
건물면적
80.7474㎡(24.4260885평)
₩ 청구액
155,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '김해부곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조)지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 2002.10.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 아파트 상가 건부지로 이용 중이며, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 도로와 접합니다.
인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),지구단위계획구역(공동),지구단위계획구역 (장유지구),보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타:해당없습니다.
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