본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 '웅동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주택지대입니다.

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

기호(1) 인접토지 등과 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2) 완경사지대내 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다.

기호(1) 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(2) 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다.

기호(1) 지상에 미등기 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.

기호(1,2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 상태입니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 본건 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바 정확한 경계의 확인 은 전문적인 측량이 필요한 상태이니 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.