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신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11873
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1 창원무동에스티엑스칸1차아파트 108동 6층 604호
222,000,000
222,000,000
신건
AI 예상낙찰가
159,840,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.1895(16.99732375평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.13

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*

기일 내역
  • 2026.05.27 (14:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    222,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    옥OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 교부권자
    창OO OOO
  • 임차권자
    옥OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 '무동초등학교' 북측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니 다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합 니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상15층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 2015.01.28) 외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

제반위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

--

인접 도로상태등

--

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3 류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동꿈유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.

공부와의 차이

해당없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타:없음.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
232,571,429
평균매각가
174,217,362
매각가율
72%
평균유찰횟수
4.4

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