0 / 9
신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11868
경상남도 김해시 외동 916 한덕한신타워아파트 102동 1층104호
128,000,000원
128,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
98,560,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3063㎡(926.5575평)
건물면적
81.49㎡(24.650724999999998평)
₩ 청구액
39,251,988원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.28
1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대외 등재세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)128,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자방OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 전세권자방OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 외동 소재 ""외동사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 서측으로 1~2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-02-10)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
62건
평균김정가
209,748,387원
평균매각가
157,377,543원
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...