매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으며 (주)호영실내건축인테리어 직원(여성)에게 임대차관계를 문의하였으나 알지 못하여 대표에게 부동산경매사건에 대한 안내문 전달과 전언을 부탁하는 등의 절차를 취하였으나 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 `(주)호영실내건축인테리어`가 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
해당 없음
- • 2026.09.01 (10:00)예정497,700,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰711,000,000원
- • 채권자거OOOOOOO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 임차인(주)OOOOOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자케OOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자창OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 '창원중앙역' 남측 인근에 위치하는 '호영아너 스' 1층 108호서, 부근은 성숙중인 상가지대로서 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 관공서 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 1층 108호로서, 외벽: 석재판붙임 및 커튼월마감 등. 내벽 및 천정: 실내인테리어마감 등. 바닥: 투명에폭시마감 등. 창호: 강화유리, 샷시창호 임.
본건은 근린생활시설로 이용중임.
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로, 북서측으로 중로와 접하고 있음.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
해당사항 없음.
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 1)본건 일련번호(1)은 구분건물로서 기준시점 현재 대지권이 미정리된 상태로 서 일련번호(2) 토지의 공유지분(매각지분 갑구 2번 공유자 염경목 지분 4분 의1(1265.1분의 316.275) 중 일부(1265.1분의 27.466 일부 근저당되지 아니 한 지분))이 적정 대지권 지분으로 정리될 것을 전제로 하여 관련법령 및 일 반적인 거래관행 등에 따라 일련번호(1,2)를 일체로 감정평가하였 바, 경매 진행시 관련 내용을 재확인하시기 바람. 2)본건은 인접한 호실(107호)과 일부 벽체구분 없이 이용중이나, 차후 건축물 현황도 등에 의거 각 호별 위치 및 경계 등을 특정하거나 경계를 복원하는 것이 가능할 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.