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유찰 2회
🏬대지
창원지방법원
2025타경11842
경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 1층106호
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
773,000,000원
378,770,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
224,169,999원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
0.00㎡(0.00평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
566,132,511원
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
2025.08.26
현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
해당 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 의창구 사림동 ""창원한마음병원"" 북동측 인근에 소재한 호영아너스 1층 106호로서 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 병원 등으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 5층 중 1층 106호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 커튼월마감 등 내 벽 : 인테리어마감 등 창 호 : 판유리 창호 등
이용상태
공부상 : 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로서 기준시점 현재 공실임.
설비내역
위생시설 및 승강기설비, 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
사림동 165-13 :일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
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