0 / 9
신건
🌳대지
창원지방법원
2025타경11836
경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-2
2,266,190,000원
2,266,190,000원
신건
AI 예상낙찰가
770,504,600원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,339,549,930원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.08.16
전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정2,266,190,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 ""진례역"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 상업나지, 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 진례역이 소재하는 등 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포 장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 일반상업지역(2012-08-01), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로1류(폭 20m~ 25m)(중로 1-12)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-23)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
323,537,500원
평균매각가
118,489,975원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...