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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11817
경상남도 김해시 외동 7 동아그린아파트 101동 11층1110호
107,000,000원
74,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2622㎡(793.155평)
건물면적
59.89㎡(18.116725평)
₩ 청구액
103,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.08.01
2025.08.18
1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자를 확인할 수 없었음.
2.전입세대확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않고, 외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정74,900,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰107,000,000원
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 전세권자손OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 김해시 외동 소재""신세계백화점""남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수.위생설비, 난방설비, E/V설비 등
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 동측으로 중로와 접하며, 남측으로 소로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02 -16)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.