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유찰 3회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경11786
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 1657
538,752,000원
184,791,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
167,013,120원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
305,707,540원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장 방문시 이해관계인 등 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 등에 관하여 확인하지 못하였으므로 별도 확인 요함.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정184,791,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰263,988,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰377,126,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰538,752,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 신등초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
223,470,692원
평균매각가
76,856,964원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.6회
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