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유찰 2회
🌳대지
창원지방법원
2025타경11781
경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-1
2,010,096,000원
984,946,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
763,836,480원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
991,078,496원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정984,946,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰1,407,067,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰2,010,096,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강O
- • 교부권자김OO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재‘진례역’북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 중로1류의 도로와 접하고 있으며, 북측으로 5m~6m 내외의 보행자전용도로와 접하고 있으며, 본건 동측으로 중로2류의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-08-01), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로2류(폭15m~20m)(중로2-23)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로3-46 (특))(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지및개발에관한법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
464,823,000원
평균매각가
158,816,657원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.4회