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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11780
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 128 창원동전월드메르디앙아파트 102동 5층502호
171,000,000원
119,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.2998㎡(20.0556895평)
건물면적
67.6322㎡(20.458740499999998평)
₩ 청구액
83,094,325원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
현지 방문시 소유자의 부친 김호*을 대면하여 임대차관계 등 문의한 바, 본건에는 소유자와 본인이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 거주하고 있지 않다고 함.전입세대확인서 및 주민등록표등본상으로도 소유자와 소유자의 부친이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정119,700,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰171,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리소재 '북면유치원' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 산업당지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
건물의 구조
기호 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내, 5층 502호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태
기호 (1) 아파트로 조사되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용상황 등은 조사치 못하였습니다.
설비내역
건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 폭 약 10m, 서측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-10-25), 지구단위계획구역(2013-10-25), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-10-30)(동전리)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-10-30)(동전리)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-10-30)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원진달래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인이 곤란하여 동종 유사물건 및 관련 공부와 외부 목측에 의한 통상정인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매 입찰시 이점 참고하시기 바랍니다.