0 / 8
유찰 2회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11754
경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 1동 12층1206호
135,000,000원
66,150,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2983㎡(902.3575평)
건물면적
84.54㎡(25.57335평)
₩ 청구액
91,932,929원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정66,150,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰94,500,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자원OO
- • 채무자겸소유자원OO
- • 채무자겸소유자원OO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 ""대곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근 콘크리트구조 슬라브지붕 21층 건물내 12층 1206호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감등 창호 : 새시창호 2중창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스 및 난방설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지세 내 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반을 조성하여 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 동측으로 주출입구가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임.