신건
🏠대지
창원지방법원
2025타경11737
경상남도 창원시 의창구 사림동 89-12
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
396,036,520
396,036,000
신건
AI 예상낙찰가
201,978,625(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
384,397,027원
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
2025.07.31

현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음.

해당 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 '창원의집' 남서측 인근에 위치하며 부근 은 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

형태 및 이용상태

기호(2) 인접토지 등과 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입 니다.

인접 도로상태

기호(2) 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(사림 지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(봉림초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

건물의 구조

기호(1) 시멘트벽돌조 및 블록조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 단독주택 및 부속사 건물로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌붙임 등 - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 - 창호 : 목재창 및 알루미늄새시창 구조

이용상태

기호(1) 단독주택, 창고, 화장실 등으로 이용중입니다.

설비내역

건물내 급배수 및 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...