*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
임차인 주식회사 드림산업의 대표자를 만나 탐문한 바, 본인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 김송현이 전입되어 있으나 전차인 방기문의 구술에 의하면 직원으로 전입만 되어 있다고 하여 기호8 임대차관계조사서에 기재함*
*상가건물임대차 현황서상 주식회사 E1, 주식회사 금강로지스, 주식회사 드림산업, 방기문(신항LPG충전소), 장창욱이 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재함*
임차인 주식회사E1직원 (부산지사 조승후 매니저) 및 현 임차인(전차인) 방기문과 전화통화한 바, 전대차관계이며 현재는 방기문이(경양LPG충전소) 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 김송현이 전입되어 있으나 전차인 방기문의 구술에 의하면 직원으로 전입만 되어 있다고 하여 임대차관계조사서에 기재하고, 그 외 임차인은 전입세대확인서상 해당없음.
※전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없고, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 주식회사 E1, 주식회사 금강로지스, 주식회사 드림산업, 방기문(신항LPG충전소), 장창욱이 등재되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였음.
전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
임차인 주식회사E1직원 (부산지사 조승후 매니저)과 전화통화한 바, 현 임차인(전차인) 방기문(경양LPG충전소)과 전대차관계이며 현재 방기문이 전체를 점유 사용중이라고 함.
※전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없고, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 주식회사 E1, 방기문(경양LPG), 주식회사 경양이엔씨가 등록되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였며, 주식회사 경양이엔씨는 실제 점유 및 임대차관는 확인할 수 없었음.
기호 1,12) 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "태백동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 상가 및 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 기호 3~11) 본건은 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 소재 "어은부락마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 산업지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어있고 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반 적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
기호 1) 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 상업용부지로서 이용 중입니다. 기호 5,6,11) 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용부지로 이용 중입니다. 기호 9,10) 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중입니다.
기호 1) 본건 북서측으로 폭 약 25m내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 5,6,11) 본건 남서측으로 폭 약 20m 및 서측으로 폭 약 15m내외의 아스팔트 포장도로가 각각 소재합니다. 기호 9.10) 본건이 도로입니다.
기호 1) 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도 보호지구<철도안전법> 기호 5,6,10,11) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한배출시설규모이상 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 9) 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) 가축사육제한구역일부 제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 토지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물 및 제시외기계기구가 소재합니다.
기호 9) 토지의 공부상 지목은 '잡종지'이나, 현황 도로입니다.
해당사항 없습니다.
기호 3,4) 경량철골조 센드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 칼라시트 등 마감. 창 호: 샷시창호입니다. 기호 7) 경량철골구조 센드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬잇기 등 마감. 창 호: 샷시창호입니다. 기호 8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,(현황 철근콘크리트 및 경량철 골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕) 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 창 호: 샷시창호입니다. (증축부분) 외 벽: 판넬잇기 등 마감. 내 벽: 벽지 등 마감. 창 호: 샷시 창호입니다. 기호 12) 세멘브록조 스라브즙 평가건으로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호: 샷시창호입니다.
기호 3) 창고 등으로 이용 중입니다. 기호 4) 창고 등으로 이용 중입니다. 기호 7) 근린생활시설(공실)로 이용 중입니다. 기호 8) 사무실 등으로 이용 중입니다. 기호 12) 사무실 등으로 이용 중입니다.
기호 7,8) 제반 급배수 및 위생설비, 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 기호 12) 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
구조, 규모 및 이용상태 기호 가) 철골조 슬라브지붕 단층 케노피 약45㎡ 기호 나) 철골 및 철근콘크리트조 강판지붕 지하1층 및 지상1층 위험물저장소 약88.5㎡ 기호 다) 블록조 판넬지붕 단층 화장실 약11.8㎡ 기호 라) 판넬조 판넬지붕 단층 발전기실 약3㎡ 기호 마) 경량철골조 기타지붕 단층 가림막 약17.9㎡ 기호 바) 철골조 기타지붕 단층 세차장하우징 약68.8㎡ 기호 사) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약7㎡ 기호 아) 철골조 기타지붕 단층 창고 약6㎡ 기호 자) 경량철골조 기타지붕 단층 가림막 약1.5㎡ 기호 차) 철골조 슬라브지붕 단층 케노피 약42㎡
가. 본건 기호 2),12-1~12-7) 현황 소재불명 상태이며, 12-5,12-7) 현황 일반건축물대장상 미등재 상태입니다. 나. 본건 기호 8) 현황 철근콘크리트 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 입니다.
1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.