0 / 11
유찰 3회
🌳대지
창원지방법원
2025타경11717
경상남도 김해시 화목동 953
147,840,000원
50,708,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
56,179,200원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,260,154,610원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
전입세대 확인서 결과 본건주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정50,708,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰72,441,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰103,488,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰147,840,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자남OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자북OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 화목동에 소재하는 '화목2통마을회관' 북측에 위치하며 부근은 기존 단독주택, 노선상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1) 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로가 소재하며, 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건 지상에 타인 소유로 탐문되는 경작중인 농작물 및 울타리, 그늘막이 소재하나 이동이 용이하다고 보여 이에 구애없이 평가하였는바 경매진행시 참고 하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
464,823,000원
평균매각가
158,816,657원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.4회