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유찰 1회
🌳도로
창원지방법원
2025타경11706
경상남도 창원시 진해구 자은동 286-2
42,333,140원
29,633,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,845,212원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
2025.07.24
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 입구 출입문부터 잠겨 있어 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 김용여 세대가 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하며, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정29,633,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰42,333,140원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 공유자문OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 월드메르디앙아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형.평지로서 인접 토지(286-3번지)상 타인소유 주택의 마당 및 부속건물부지 등으로 이용중임. 기호(2):부정형.평지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1):서측으로 폭 약 12m 및 남동측으로 폭 약 3~4m의 포장도로와 각각 접함. 기호(2):본건이 폭 약 12m 및 폭 약 3~4m의 포장도로중 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2):제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지상에 후첨, ‘지적 및 건물개황도’,‘사진’과 같이 인접 286-3번지상 타인소유 주택의 부속건물인 제시외건물 ㉠ 및 수목 4주(감나무 3주, 비파나무 1주)와 인접 주택 중 일부가 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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