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유찰 2회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11698
경상남도 김해시 부곡동 801-3 월산마을부영아파트 204동 15층1501호
144,000,000원
70,560,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.36㎡(14.6289평)
건물면적
80.7474㎡(24.4260885평)
₩ 청구액
142,904,255원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정70,560,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰100,800,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자김OO
- • 주택임차권자주OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '김해부곡초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건물 내 15층 1501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 새시이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비 및 건물 내 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 속한 월산마을부영아파트 2단지 남동측으로 광로3류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하여 있으며, 남동측 노변에 출입구가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역(장유지구) , 보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.