매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 임차인(최정윤)로부터 전화가 와 문의하니 다른 임차인 없이 (부부)가족이 전체를 점유 사용하고,주민등록등본상 동거인(정종훈)은 소유자의 남편으로 입주전부터 전입되어있고 보증금을 감액받는 조건으로 소유자와 부동산임대차계약서를 작성하였다고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 임차인 최정윤세대가 등재되어있어 임대차관계 조사서에 기재하며,동거인으로 등재되어있는 정종훈은 소유자의 남편으로 거주하지 않는다고 함*
- • 2026.06.18 (10:00)예정62,000,000원
- • 채권자창OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
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- • 가압류권자롯OOOO OOOO
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본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 '자은초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
① 건물의 구조 본건은 아르·시조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 1994.12.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시창구조입니다.
② 이용상태 : 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.
도시가스에 의한 난방설비, 기본 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
본건의 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.
기호(1~5) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
본건은 등기사항전부증명서 상 소재지번과 '대지권의 목적인 토지 및 귀 제시목록 상 대지권의 목적인 토지'가 상이하나, '대지권의 목적인 토지 및 귀 제시목록 상 대지권의 목적인 토지'를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 시 참조바랍니다.
해당없습니다.