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유찰 2회
🏘️연립주택
창원지방법원
2025타경11629
경상남도 창원시 진해구 경화동 852-3 안성청운빌라 3층304호
45,000,000원
22,050,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
2269㎡(686.3725평)
건물면적
30.48㎡(9.2202평)
₩ 청구액
33,641,440원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.08
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정22,050,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰31,500,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰45,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재한 '진해중앙고등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감 등, 창 호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(연립)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약11m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남중,진해중앙고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.