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유찰 2회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11614
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 4층401호
176,000,000원
86,240,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.33435㎡(6.756140875평)
건물면적
68.3826㎡(20.685736499999997평)
₩ 청구액
170,260,105원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정86,240,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰123,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰176,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자대OOOO OOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 압류권자동OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 주택임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 '동읍파출소' 북측 도로월편에 위치하며 부근은 도로변으로 근린생활시설 및 후면은 소규모 아파트단지, 일반주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
기호(1): 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창.
이용상태
기호(1): 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기호(1): 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1): 남측 도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1): 아파트 단지는 남측으로 대로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 용잠리 215-18 :근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
공부와의 차이
기호(1): 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1): 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 아파트 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였음.