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유찰 2회
🏬아파트
창원지방법원
2025타경11602
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 468 동읍다숲아파트 102동 6층604호
106,000,000원
51,940,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
20.516㎡(6.20609평)
건물면적
50.85㎡(15.382125평)
₩ 청구액
96,842,739원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.12
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정51,940,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰74,200,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰106,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자케OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 '동읍다숲아파트' 102동 6층 604호로서 부근은 근린상업지역 내 도로변으로 한산한 점포, 후면은 주택 및 소규모 아파트단지, 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
기호(1): 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 건물내 6층 604호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창.
이용상태
기호(1): 집합건물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
설비내역
기호(1): 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1): 아파트단지는 부정형의 토지이며 아파트 및 업무시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
기호(1): 아파트단지는 남동측으로 소로와 잡함.
토지이용계획 및 제한상태
용잠리 468 :근린상업지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-04-03)(동읍)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1): 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였음.