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신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11601
경상남도 김해시 내동 1125-2 건영아파트 304동 12층1201호
279,000,000원
279,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
212,040,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.39㎡(16.15평)
건물면적
99.96㎡(30.237899999999996평)
₩ 청구액
105,164,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 점유자를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대만 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정279,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 내동 소재 ""경운초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층건 내 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
76건
평균김정가
193,742,105원
평균매각가
143,545,106원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.7회
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