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유찰 1
🌳
농지취득
창원지방법원
2025타경11587
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1132-1
619,449,000
433,614,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
793,674,355원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.16

현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      북OOOOOOOO
    • 채무자
      김OO
    • 소유자
      윤OO
    • 교부권자
      창OO OOO
    • 가처분권자
      김OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 내곡삼거리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지, 창고 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건 기호(1)은 차량의 접근 가능하나, 기호(2)는 기호(1)을 경유하여 접근 가능하며, 주변농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.

    형태 및 이용상태

    기호(1):세로장방형.평지로서 북측 도로와 대체로 평탄하게 성토되어 있으며, 감나무 과수원 및 전으로 이용중임. 기호(2):세로장방형.평지로서 대부분이 기호(1)과 대체로 평탄하게 성토되어 있으며, 감나무 과수원 및 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1):도로확장공사에 편입된 북측 토지(1132-4번지)를 넘어 폭 약 6m의 도로와 접함. 기호(2):맹지로서 기호(1)을 경유하여 출입 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법), 접도구역(2021-04-22)<도로법> 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립 제한지역<수도법> 기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법),배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>

    제시목록 외의 물건

    후첨, 지적개황도 및 사진과 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외 건물(기호 ㄱ : 판넬조 판넬 지붕 단층 펌프실 약 2.4㎡) 및 공작물(기호 ㄴ : 지하관정)과 제시외수목[전체 약 120주 : 감나무(유령목 포함 약 115주), 목련나무 3주, 장미 2주], 기호(2) 지상에 제시외수목 [감나무(유령목 포함 약 80주)]이 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    의견 및 질문 (0)

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