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유찰 1회
🏘️다세대주택
창원지방법원
2025타경11584
경상남도 김해시 삼방동 581-5 파라다이스빌라 가동 1층101호
68,000,000원
47,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
339940㎡(102831.84999999999평)
건물면적
59.13㎡(17.886825평)
₩ 청구액
9,593,948원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
2025.07.02
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 소유자 가족외 등재자가 없음*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정47,600,000원
- • 2026.04.01 (10:00)변경47,600,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰68,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자삼OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 삼방동에 소재하는 파라다이스빌라 가동 1층 101호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 다세대주택, 연립주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 인조석 붙임 마감 창 호 : 새시창호 입니다.
이용상태
기호 1. 다세대주택으로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가선례, 탐문조사 등에 의하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
난방시설, 위생시설, 급.배수시설 등이 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 귀 의뢰목록상 ""1층""이나 남측 도로를 기준으로 ""2층"" 입니다.