매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장 방문시 만난 임차인 김동식은 본건 부동산에서 자전거 판매,수리점(알톤스프츠)을 운영하고 있으며 사업자등록증을 제시하였음.
※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 위 김동식이 등록되어 있으며 임대차관계조사서에 기재함.
- • 2026.07.08 (10:00)예정204,820,000원
- • 2026.05.20 (10:00)유찰292,600,000원
- • 2026.04.15 (10:00)유찰418,000,000원
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자창OO OOO
대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재‘창원북면고등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
일반철골구조(철근콘크리트구조) 콘크리트슬래브지붕 3층 건 내, 제1층 제108호로서 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 샤시창호 입니다.
기호1)의 집합건축물대장상의 용도는 '제1종근린생활시설(소매점)' 입니다.
대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중입니다.
대상 물건이 속한 건물 북측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 각각 접합니다.
제1종일반주거지역(2004-12-02), 지구단위계획구역(감계지구), 노외주차장, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원북면고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1),기호2)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.