pic
pic
pic
pic
pic
0 / 5
신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11567
경상남도 김해시 부곡동 806-1 월산마을부영아파트 901동 11층1102호
161,000,000
161,000,000
신건
AI 예상낙찰가
123,970,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.3(14.61075평)
건물면적
80.7474(24.4260885평)
₩ 청구액
207,813,150원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.07.02

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    161,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    김OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 부곡동 '월산중학교' 북동측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 901동 11층 1102호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

기호 1. 철근콘크리트조 금속기와지붕 19층 중 11층 1102호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 창 호 : 새시창호 입니다.

이용상태

기호 1. 아파트로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가선례, 탐문조사 등에 의하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

설비내역

난방시설, 위생시설, 급.배수시설, 승강기 등이 설비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 장방형의 토지입니다.

인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
59
평균김정가
213,915,254
평균매각가
161,064,228
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...