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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11528
경상남도 김해시 대청동 333-3 갑오마을부영아파트 402동 10층 1002호
157,000,000원
109,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.631㎡(14.7108775평)
건물면적
80.7474㎡(24.4260885평)
₩ 청구액
162,668,558원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.05.29
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, 소유자 가족 외 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정109,900,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰157,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자부OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 대청동 소재 ""계동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층건 내 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 남측으로 왕복3차선, 동측으로 왕복 8차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.