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유찰 1회
🏬오피스텔
창원지방법원
2025타경11500
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 468 동읍다숲아파트 102동 7층 704호
107,000,000원
74,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
20.516㎡(6.20609평)
건물면적
50.85㎡(15.382125평)
₩ 청구액
82,851,706원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
2025.05.30
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으며, 이후 입주자 `김성민`의 전화연락으로 임대차관계 확인함.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 `김성민`이 등재되어 있으며 임대차관계조사서에 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정74,900,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰107,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OO OOOOOO
- • 채무자겸소유자여OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자동OOOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 창덕중학교 북서측 인근에 위치하는 동읍다숲아파트 102동 7층 704호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 빌라 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시창호입니다.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 되어 있습니다.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-04-03)(동읍)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치 제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.