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유찰 2회
📍판매시설
창원지방법원
2025타경11475
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층1076호
1,395,000,000원
683,550,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍판매시설
토지면적
18.5252㎡(5.603873평)
건물면적
64.875㎡(19.6246875평)
₩ 청구액
967,496,050원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.28
1.점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 폐문 및 공실로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.2.상가건물임대차현황서상 해당사항 없음으로 전입세대확인서상 세대주 존재하지 않음으로 각 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)변경683,550,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰976,500,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰1,395,000,000원
당사자 내역
- • 채권자마OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자동OOOOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 중동 소재 ""의창파출소"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택, 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 1층 1076호로서, 외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감, 창호 : 강화유리 마감임.
이용상태
공부상 판매시설이나 현황 공실상태임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서, 남동, 북동 측으로 왕복 4~5차선, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.