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신건
🌳전
농지취득
창원지방법원
2025타경11468
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1003
49,623,000원
49,623,000원
신건
AI 예상낙찰가
17,864,280원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,458,846원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정49,623,000원
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 가압류권자서OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 '김해명동일반산업단지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 평지의 토지로서 '전' 으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
418,888,141원
평균매각가
171,794,286원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.7회