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신건
🌳대지
창원지방법원
2025타경11451
경상남도 창원시 진해구 용원동 1128
519,060,000원
519,060,000원
신건
AI 예상낙찰가
332,198,400원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
208,693,190원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.05.20
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정519,060,000원
당사자 내역
- • 채권자자OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자제OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자부OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자자OOOOOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 용원초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
삼각형.평지로서 주상나지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8m의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대 정화구역(용원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 나지이며, 임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
362,384,567원
평균매각가
192,193,667원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.7회
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