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신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11428
경상남도 김해시 안동 1지구2블록2로트 김해푸르지오하이엔드 107동 19층1904호
385,000,000
385,000,000
신건
AI 예상낙찰가
296,450,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
74.889(22.653922499999997평)
₩ 청구액
344,396,882원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.19
2025.05.19

※전입세대확인서 발급 확인 결과, 소유자가족 외 거주자 없음.

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    385,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    한OOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 김해시 안동에 소재하는 '김해푸르지오하이엔드 1단지'로 주위는 공동주택단지 및 공업단지가 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

(1) 철근 콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 47층 19층 제1904호로서 외 벽: 석재 등 마감. 창 호: 새시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 자체 평탄한 부정형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측 및 남측으로 4차선 포장도로와 진출입로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2024-03-07) , 지구단위계획구역(2024-03-07) , 중로2류(폭 15m~20m)(2024-03-07)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2024-03-07)<도시개발법>,중점경관관리구역(2024-02-16)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
59
평균김정가
213,915,254
평균매각가
161,064,228
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.4

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