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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11420
경상남도 창원시 성산구 신촌동 26-1 효성가든아파트 시동 2층212호
63,000,000원
44,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3408㎡(1030.92평)
건물면적
42.8㎡(12.947평)
₩ 청구액
4,411,231원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
1.점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 폐문부재로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었으나, 옆 211호 거주자에게 탐문시 해당호실에 소유자 거주하고 있다고 함.2.주민등록 전입세대열람 결과 본건에 본건 소유자세대만 전입되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자창OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 ""양곡중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 2층 212호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 동측으로 왕복2차선, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(신촌지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.