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신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11418
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1531 김해센텀두산위브더제니스 110동 3층 304호
350,000,000원
350,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.5423㎡(13.474045749999998평)
건물면적
75.9258㎡(22.9675545평)
₩ 청구액
47,011,864원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 김정윤을 만나 문의하니 본인이 임대차계약하여 가족이 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 김정윤의 가족(세대주는 남편으로 되어 있음)외 등재자가 없음*
기일 내역
- • 2026.02.19 (10:00)변경350,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 '주촌면 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 제3층 제304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 중로1류 및 보행자전용도로, 남측으로 소로3류와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 2) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 3) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 4) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.