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신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11407
경상남도 창원시 성산구 반림동 10 노블파크아파트 112동 16층1603호
585,000,000원
585,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.57㎡(13.179924999999999평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
251,816,303원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였음. 2.채무자(소유자)의 배우자 이예진과의 전화탐문으로 `채무자(소유자) 윤성원은 현재 거주하지 아니하고 이혼등 절차가 진행 중으로, 본건에는 현재 채무자(소유자)의 배우자 이예진 및 자녀들이 거주하고 있다`고 구술하므로 참고 바람.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 가족외 등재자가 없음*
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 ""반송동행정복지센터"" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트 단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
단지 내 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 소재하여 제반 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 18층 내 16층 1603호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 :pvc창호 마감 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중이며 관리 상태 보통입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수시설, E/V 설비, 소화설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 각각 대로와 접하며, 북동측 및 남동측으로 각각 중로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(창원반송1), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문성대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신비하나름유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.