유찰 2회
🌳답
창원지방법원
2025타경11360
경상남도 창원시 진해구 자은동 314-7
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
233,160,000원
114,248,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
76,942,800원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
166,936,962원
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 '자은민원센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형에 가까운 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재 보호 조례>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.
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