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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경11288
경상남도 김해시 대동면 예안리 316-14
994,722,000원
994,722,000원
신건
AI 예상낙찰가
278,522,160원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
705,839,706원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.04.14
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정994,722,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 '장시마을회관' 북서측 인근에 위치하며 인근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니 다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 휴경지상태입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 소로와 접하며, 북동측으로 폭 2미터 내외의 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,역 사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,<추가기재>※ 하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다.
제시목록 외의 물건
해당없음
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
390,747,046원
평균매각가
129,041,250원
매각가율
28%
평균유찰횟수
5.8회
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