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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경11249
경상남도 김해시 삼방동 691-2 한일아파트 5동 2층 206호
96,000,000원
67,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.03㎡(9.991575평)
건물면적
74.14㎡(22.42735평)
₩ 청구액
37,332,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
전입세대확인서 발급확인결과 임차인 외 소유자 `정창식`세대가 주민등록이 되어있으나, 임차인의 현장진술에 실재 거주하지는 않는다고 함.
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)변경67,200,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰96,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인허O
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 김해시 삼방동 소재 ""김해대학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 2층 206호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.
이용상태
아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건이 속한 한일아파트 사면으로 도로와 접하며, 남서측 소재 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.