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유찰 2회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경11222
경상남도 김해시 대동면 주중리 558-3
552,337,500원
270,644,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
349,422,071원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
본 건의 일부 지상에 임차인 `김용수`가 무상임차하여 유실수(블루베리)를 재배중으로 조사되어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 보고함.
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경270,644,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰386,635,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰552,337,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자원OO
- • 임차인김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재‘원동마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 동측으로 계단식 하향 경사진 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 ""전""(일부 휴경 상태로서 모래 등이 적치된 상태)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도 확인입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지 지상에 소재하는 이동이 용이한 제시외물건인 컨테이너박스는 감정평가외 하였습니다. ②대상물건 기호1)토지 지상에 소재하는 타인 소유(임차인 소유로 탐문 조사)의 제시외물건인 수목 및 과수목이 식재된 화분은 감정평가외 하였습니다. ③대상물건 기호1)토지는 공유지분 부동산으로서, 지분별 위치 및 경계 확인이 곤란하여 전체를 기준으로 가격을 산정하였고, 매각지분 공유자의 지분비율(1/2)에 의거 감정평가액을 결정하였습니다. ④대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.