매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.점유관계 조사를 위해 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등 여러 절차를 취하였지만 점유자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인되지 않음.
2.주민등록 전입세대열람 결과 본건에 `김철우`세대가 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였으나 실제 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
- • 2026.09.01 (10:00)예정274,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 전세권자현OOO OOOO
- • 교부권자창OO OOO
대상물건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 '웅천초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '시티프라디움2차아파트' 209동 19층 1901호로서, 부근은 아파트단지지대로서 동유형의 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 19층 1901호로서, 외벽: 석재판붙임, 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.
아파트로 이용중임.
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
대지권의 목적인 토지는 서측 및 남측으로 중로와 접하고 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경제자유구역(2024-10-24)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자 유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천중학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
해당사항 없음.
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.