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유찰 5회
🌳대지
창원지방법원
2025타경11213
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 289
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)기일 경과
3,986,985,000원
670,093,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
1,355,574,900원(인근 낙찰가율 34% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,187,843,824원
현장조사서
조사일 :
2025.04.02

점유 및 현황관계를 확인하기 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음. 전입세대확인서상 전입세대 존재하지 않음.

점유 및 현황관계를 확인하기 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음. 전입세대확인서상 전입세대 존재하지 않음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 '감계중학교' 남서측 인근에 하며, 주위는 주거지대 및 공업지대가 혼재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

공히, 사다리형 완경사지로 주거나지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1)토지는 북측, 서측, 동측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 남측으로 약 8미터 포장도로와 접하고 있으며, 기호(2)토지는 북측으로 약 8미터 포장도로와 접하며, 남측, 서측, 동측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(감계2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(2):제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(감계2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>,영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

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