매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 정용호로부터 전화가 와 문의하니 본인이 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 정용호외 등재자가 없음*
- • 2026.03.17 (10:00)변경90,000,000원
- • 채권자구OOOOOO
- • 채무자겸소유자빈OO
- • 임차인정OO
- • 교부권자김OO
본 건은 경상남도 김해시 외동 소재‘신세계 백화점 김해점’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 대중교통상황 등을 종합고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제501호로서 일반적 현황은, 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 입니다.
다세대주택(건축물현항도상 방2, 거실, 주방, 욕실, 확장형공간, 발코니 등)으로 이용중입니다.
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
본건 대지권의 목적인 토지 남서측으로 소로2류에 접합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
없습니다
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등의 내부확인이 곤란하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문 조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.